Belle villa de 7 pièces, de 210 m² habitables, dont un T2

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Profession libérale, famille recomposée, avec adolescent ou parent ayant besoin d’une indépendance surveillée, retraite, vacances...
Une situation très privilégiée pour cette superbe villa (1985-2008), à la vue dominante et aux prestations de qualité (dont 3 salles de bain, un cabinet de toilette, 4 WC).
D’une surface de 210 m² habitables, sa construction est de grandes qualités, le mur nord est doublé de l’extérieur (48 cm d’épaisseur), double vitrage et survitrage, portes en bois massif, climatisation réversible (chauffage ultra économique)…
Rez-de-chaussée (T2) : Entrée, cuisine aménagée, séjour (ou bureau), chambre, salle de bain, WC ; garage, dressing, rangements, terrasse couverte.
Niveau 1: Hall d’entrée, cuisine aménagée (portes en chêne massif), séjour (avec cheminée et insert), terrasse ; une suite avec dégagement (accès sur le jardin), chambre, salle de bain, WC, dressings.
Niveau 2 : Mezzanine (plafond tendu) ; une suite parentale avec chambre, salle de bain, WC, terrasse ; une suite avec chambre, cabinet de toilette, WC, dressing, bureau.
Portail électrique (avec point de vidéosurveillance, et la villa est équipée d’un système d’alarme complet dernière génération). Quartier résidentiel, très calme et recherché (lignes électriques et téléphoniques enterrées). Aucuns travaux à prévoir.
En plus du garage, le terrain paysagé de 1080 m² permet le stationnement privé couvert pour une voiture. Un abri à bois permet de stocker plusieurs stères.
Le bonus : Une source permanente. Le + : Internet via la fibre très haut débit.
L'option : On peut installer une piscine hors-sol.
Atout + : Les plus grands commerces sont à 2 minutes à pied (y compris pharmacie, et le complexe aquatique à 5 mn, l’hôpital est à 10 mn à pied).
Proche des sanctuaires (mais loin de la foule), proche de la gare SNCF (TGV), à 5 mn d’un golf 18 trous et du lac naturel avec plage, à 10 mn d’une entrée d’autoroute et à 15 mn d’un aéroport international, à 40 mn des pistes de ski, à 1 h 40 de Toulouse, à 1 h 40 de Biarritz et de l’océan et à 3 h de la méditerranée.
GES B - Classe énergie C (exceptionnel)

05 62 42 58 49 ou par e-mail